土地是农民的命根子，也是农民获取经济来源的唯一资源，但是有些农民的想法不一样，有的是因为在城镇已经有了稳固的经济生活来源，还有的是觉得种地没有出路，种植农作物收益有限，甚至亏本，所以很多人都愿意进城打工，不愿意继续种地，那么这样一来，土地就荒废了，但实际上，即使不再种地，家里的土地还是有很多作用的，比如让土地变成现钱，那要怎么才能变现呢？相信很多农民都不是很清楚，下面我们一起来看看吧。

1、土地入股合作社

目前，由于我国土地的所有性质，土地入股并不是所有权的转移，而仅仅指的是土地经营权的流转，即农户将自己所拥有的土地经营权量化成股权，成立股份公司或者合作社，以企业的形式组织运营手中的土地，说白了，土地入股就是土地流转的一种更高级形式，一方面有利于对耕地经营权的稳定，另一方可以绑定农民和实际经营者的权益，同时，农民还能拿到相应的产业分红。

2、土地有偿退出

我们都知道土地是集体所有或者说是国家所有，土地经营承包给个人已经有三十多年的历史了，很多地方都是在80年代进行的家庭承包，也就是联产承包责任制，这个在我们那里称之为“分地”，其实不是分地而是国家把土地经营权交给你，以家庭为单位进行生产，其目的是调动农民的积极性，实践证明这个政策确实解决了农民的吃饭问题。

可是如今，家庭联产承包越来越难以满足农民想要达到富裕的梦想，那么这个制度是否需要改变呢？目前来看有改变的苗头，因为土地荒芜很严重，农村空心化也是日趋严重，这些事情正在你我身边悄无声息地发生着，所以国家又推出了相关政策，即土地有偿退出，至于农村土地有偿退出到底多少钱一亩？这个没有具体统一的标准，因为土地有偿退出，目前在一些省份正在试运行阶段，而且有偿退出的价格也不尽相同，不过有网友透露，广西有些地方2万元一亩，而重庆1.4万元亩，看来地方不同价格也有很大的差异，但不管怎么样，荒废着也浪费，或高或低，或分期结清或者一次性结清，都是将零收入的东西换取了一笔资金。

3、土地抵押贷款

自2017年开始，我国农村开始土地确权新政策：确权后的土地可以到农村信用社或商业银行去抵押贷款，但由于目前土地确权刚刚完成，土地抵押贷款政策并未在全国推行，再者农村金融市场尚不成熟，相信过不了多久便会逐渐在全国实行，这时，如果你想创业但是资金又不够的话，就可以用土地抵押获得贷款。

4、集体开发利用或出租

目前，为振兴乡村，生态养殖，农业公园、旅游业等越来越火，大家可以将闲置的土地或者宅基地统一由村集体运作，吸引投资商开发振兴乡村项目，比如特色度假区，得到了利益村民也可以获得一部分分红。在过去农民个人拥有的土地是不能进行交易的，现在虽然土地的所有权和承包权不可以更换，但可以经营交易了，如果是出租的话，只需要在村委会鉴暑一份出租使用协议就可以了，反正自己也没法种，将自己的土地出租给别人，也能收取一部分租金。