关闭

举报

  • 提交
    首页 > 通知公告 > 正文
    购物车
    0

    2020年宅基地最新政策:建房怎么审批?

    信息发布者:联合村
    2019-11-26 20:33:23    来源:农视网   转载

    2020年即将到来,同时关于宅基地又有了新的规定:建房是否需要审批,怎么审批呢?我们一起来看一下。



    一户一宅及宅基地占用标准


    2020年,宅基地建房将严格落实一户一宅规定:宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。


    农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。




    宅基地是否需要审批?


    关于宅基地下放:下放宅基地审批权,可由乡镇政府审核批准


    乡镇政府要落实“三到场”:宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。


    宅基地禁止未批先建、超面积占用宅基地:对历史上形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,分类进行认定和处置,而非一律收回



    经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。


    所以,在2020年,宅基地建房审批是必须的,建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章),村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理。




    宅基地审批流程


    村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、用地条件的,由村、镇建环办发放规划,用地审批表格。




    经社、村同意(签字、盖章),由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格,交国土所领导签注意见。


    镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章,由建环办核发《乡镇建设规划许可证》,县国土资源和房屋管理局审核批准,建设用地许可证。

    图片来源于网络

    打赏捐赠
    0
    !我要举报这篇文章
    声明 本文由村网通注册会员上传并发布,村网通仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表村网通立场。本文如涉及侵权请及时联系我们,我们将在24小时内予以删除!